房屋出租中房东卖房算违约吗

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁中途不让租了算违约吗？
  

  租房中途不租了，如果已经签订了租房合同则构成违约。合同签订生效后，对于合同当事人而言具有法律约束力。如果违约，应当根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问房东违约不租屋怎么补偿房租
  

  房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。 法律没有明确规定违约金上限，但违约金标准是有法律依据的。合同双方在签订了合同条款后，也具备合同法中的效力，任何一方发生违约，则应予以合同对方当事人相应的赔偿。一般按实际损失计算违约金。双方有约定的，按约定履行。

• 问房屋未到期出租算不算违约？
  

  民法典规定，房屋租赁合同到期后，承租人没有搬走又不支付租金的，属于合同违约的行为，要承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  3,278人已观看

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,398人已观看

• 1'05
  租房房东违约怎么办

  2,022人已观看

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,464人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋出租中房东卖房构成违约吗

  179人已浏览

• 
  房屋出租中房东卖房是否构成违约

  163人已浏览

• 
  在租房房东卖房算违约吗？

  142人已浏览

• 
  租房期间房东卖房算违约吗

  206人已浏览