买房交了首付签合同了可以退吗-法师兄

对于买房交了首付没签合同可以退吗这个问题1、协商一致的，也可以退房的；2、认购书有效，是购买合同的组成部分；3、协商退房的，也许房开商不退定金，并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款，到底多少合适，由你们协商而定；4、如协商解决退房不成的，通过诉讼解决也会涉及这些问题，总之，你想要房开商既退定金又不收违约金，还想全部退完已付房款给你，那是不可能的。望采纳

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违约退房情形有哪些１．楼盘开发商逾期交房构成根本违约楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房者有权要求楼盘开发商退房...

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一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购...

如果是仅仅以这个原因是不能退房的，但如果想退房，可以需找其他理由，例如开发商是否具备开发手续，是否有五证、是否有预售证、如果现在房屋已经竣工，则是否经过竣工验收，各项是否经过验收，房屋质量是否合格，是否存在延期交房，你又是否办理房屋交付手续，房屋的装饰装修是否符合国家以及升级相关标准规定，例如墙体保温所用的保温材料是否符合现有标准规定等，这些是需要经过备案验收的，如果向退房，可以携带房屋买卖合同前来当面沟通，了解具体情况后为你出具法律意见，可以来电咨询。

签订合同是一种民事行为，双方既然同意签订，那就应当履行合同，如果一方不履行，应当承担违约责任，家人身体不好不是违约理由。如需帮助可联系本人。

买房首付交了合同没签可以通过下列方式解除合同来退房。如果合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；买房合同双方协商一致后可以解除合同来退房。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。