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根据我国民法典的有关规定,赠与合同中赠与人享有任意撤销权和法定撤销权,具体如下: 1.任意撤销权 在任意撤销权中,赠与人在赠与财产的权利转移...
根据我国民法典的有关规定,赠与合同中赠与人享有任意撤销权和法定撤销权,具体如下: 1.任意撤销权 在任意撤销权中,赠与人在赠与财产的权利转移...
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赠与的任意撤销是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销,源于赠与是无偿行为。既便赠与合同已经成立,也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与,这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立,是因一时情感因素而欠于考虑,如果绝对不允许赠与人撤销,则对赠与人太过苛刻,也有失公允。 可见,如果赠与合同不符合赠与的财产已转移其权利的、赠与合同订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质这三个限制行使任意撤销权的条件,那么赠与人可以行使赠与合同的撤销权,通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。也就是说,在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为,赠与合同成立,但未生效,离婚夫妻可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与,维护其对房屋的所有权。
除需要经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同以外,其他的赠与合同中的赠与人和受赠人都享有撤销权。
赠与合同法定撤销权的事由有以下这些: (1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。 第一,这种侵害,可以是故意侵害,也可以是过失侵害。 第二,这种侵害须达到严重程度。比如,致使赠与人残废、房屋被烧毁等;再如,受赠人对赠与人恶毒辱骂、诽谤,使赠与人的感情被严重伤害,这是一种“严重侵害”。 第三,这种侵害须是违法侵害。比如因正当防卫使赠与人的身体受到伤害,赠与并不产生撤销权。被侵害的是赠与人或者赠与人的近亲属。 (2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。 第一,一般认为,这种扶养义务,既包括法定扶养义务,又包括约定扶养义务。不履行扶养义务,一般是指法定扶养义务。如果以约定的扶养义务为对价的话,赠与就已经失去了无偿性质。 第二,须受赠人有扶养能力,如果受赠人无扶养能力而不履行扶养义务,赠与不可以被法定撤销。 (3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。 赠与合同可以附义务,受赠人不履行赠与合同所附义务,赠与人可以撤销赠与合同。 【相关延伸】 问:合同撤销后可以要求返还财产吗? 答:撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
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