房屋买卖公证多久才能办下来-法师兄

房屋买卖公证一般需要十五日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。【辟谣】房屋买卖必须公证？真相：不是解析：房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。【提醒】房屋买卖公证的流程有哪些？房屋买卖公证的流程有以下这些： 1、首先是向公证机关提出申请，双方当事人应当去房屋所在地的登记机关办理房屋买卖公证登记; 2、向公证机构如实说明房屋买卖事项的有关情况，同时提供真实、合法、充分的证明材料; 3、登记机关会对材料进行审查，审查后，发现证明材料是真实合法的，应当为当事人办理房屋买卖公证。

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1、如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人...

答

房产证下来后可以随时买卖，不过有一些情形就算房产证下来了也不能买卖。...

如下是我对一般房子多久能下来房产证的回答：办理房产证过户手续的时间节点，应该在你们交易双方的合同上有条款的。你可以查看一下。如果是现金付款的话，付完90%房款后办理过户手续，房产证在过户后20个工作日，一般14天就可以拿到。如果是银行贷款的话，银行贷款手续批下来同意贷款，就可以过户。一般10天20天。过户后，15个工作日可以拿到产权证，银行办理它项权利（抵押贷款）手续。然后，按合同付款时间节点，银行放款。

根据我国有关法律的规定，无论合同是否显示，签订购房合同入住90天以内，开发人员必须协助处理房地产证明书。否则，就违反合同。可以起诉，要求开发人员短期处理房地产证明书，要求开发人员赔偿自己的损失。

根据我国有关法律的规定，无论合同是否显示，签订购房合同入住90天以内，开发人员必须协助处理房地产证明书。否则，就违反合同。在这种情况下，可以起诉，要求开发人员在短期内处理房地产证明书，要求开发人员赔偿自己的损失。关于开发人员说的话，吓唬你，颜色严峻，她们吃亏，你有主导权。你理解的是，如果不尽快处理的话，我会起诉的。关于这个，你不必介意，完全是托词。合同中没有约定违约金和损失金额的情况下，可以根据已经支付的住房费用总额，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算。因此，如果开发人员逾期处理房地产证明书，业主可以选择协商或诉讼方式，根据合同约定或法律规定追究开发人员违约责任。