卖房子夫妻一方不到场可以吗,法律上该如何规定

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• 问夫妻共有房产一方可以卖吗,法律上该如何规定
  

  夫妻共有房产一方在没有与对方协商的情况下一般是不可以卖的，属于夫妻共同财产的房屋，双方享有平等的处理权，一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分。

• 问卖房子夫妻双方一方不到场是否可以卖
  

  具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子属于双方共同财产，处分时就要求双方共同签字，双方都应当到场，如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。 如果该房产属于夫妻一方的个人财产的话，不需要另一方在到场。

• 问夫妻一方不在场可以认定卖房吗
  

  要提供能证明房子是出卖方自己的个人财产才可以。如果是婚前个人财产：提供房产证或购房合同、结婚证就可以了，上面的时间能证明是在婚前个人购买。如果是婚后购房，还要提借夫妻中对方承认是出售方的个人房产的书面证明或夫妻婚后关于财产归各自所有的书面约定才可以。

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