租房没有签合同写订金单房东违约如何办

大家都在问查看更多

• 问签订租房合同房东违约应该如何办
  

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。《》第一百零七条违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租房合同没有写违约金怎么办租房合同签订的注意
  

  在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。

• 问签订了租房合同没有房东写订金怎么办
  

  租房没有签合同，写了订金单，房东违约时，可以解除租赁关系，并要求对方承担违约责任。在租房过程中，应当及时签订书面的租房合同。一旦产生纠纷，在有合同的情况下，可以更好地解决纠纷。根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  如何签订租房合同

  1,821人已观看

• 1'00
  租房合同如果房东违约怎么办

  921人已观看

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,152人已观看

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,437人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房没有签合同写订金单房东违约怎么办

  179人已浏览

• 
  租房合同没有写违约金房东违约了怎么办

  342人已浏览

• 
  租房，签订租房合同房东违约怎么办

  305人已浏览

• 
  租房合同签了没有写违约金如何去处理

  113人已浏览