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你问的贷款前签担保合同要注意的是:在银行贷款时,银行一般都要求有担保人,银行的合同里会有担保的条款需要担保人签名。贷款人和担保人签协议对双方...
担保人必须签订担保合同。 根据相关法律规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 ...
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联保贷款出现风险,往往是系统性的。但是从法律的角度来说,只要签了联保贷款合同,就意味着在他人还不了贷款的情况下,A就有义务代B、C偿还银行贷款。个人贷款与公司类贷款的最大不同,是个人贷款承担的是无限偿还责任。而公司贷款则是以公司资产承担有限责任。所以此时产生的转让行为,其实质是逃避银行债务。仍须承担法律责任的
主合同到期后还能签订担保合同,担保人可以与债务人在主合同约定的债务履行期限届满6个月内,签订新的担保合同,此时,担保人需要对债权承担担保责任。根据《民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
2015年公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已明确:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。”由于司法解释已经对这个问题作出了明确的规定,当事人对此问题应有明确的预期,也建议债权人不必再试图“双保险”,在签订民间借贷合同同时,不应签订买卖合同作为民间借贷合同的担保。必要时可签订抵押担保合同、办理抵押登记,签订抵押担保合同并办理抵押登记才是最可靠的担保:不仅可以避免债务人“逃债”,在所有债权人中还享有优先受偿权。
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