到期租赁合同怎么处理

大家都在问查看更多

• 问租赁合同没到期该怎么处理
  

  房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况： 1.租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。 在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2.租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。 双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3.租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意。 如果承租人不愿意继续租赁房屋，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备，比如张贴租赁房屋广告等。 租赁合同的续签，很多时候属于一个新合同的订立，这需要双方的协商一致，协商达不成一致，原合同效力终止。

• 问租赁合同到期后要怎么处理
  

  1、合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。 2、房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。

• 问租赁合同到期装修怎么处理
  

  第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 最高院对此有比较明确的规定，一般未约定是无法要求赔偿的，但可以拆除的东西，可以拆走。若有约定，则按照约定来。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租赁合同无效后怎么处理

  1,493人已观看

• 1'18
  租赁合同未到期遇拆迁怎么办

  1,522人已观看

• 1'23
  怎样办理租赁合同

  5,320人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,287人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同到期怎么处理

  983人已浏览

• 
  租赁合同中到期怎么处理

  90人已浏览

• 
  租赁合同到期后怎么处理

  501人已浏览

• 
  租赁合同到期之后怎么处理

  89人已浏览