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这个要看房主死后谁来继承房产了,谁继承了谁就有相应的所有权,并承担资产的债务,当然房主没有任何亲人银行是可以申请拍卖的...
建议咨询下当地的房管局或到官方网站详细了解下。...
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根据你说的情况,即便原房主去世,也不是绝对不能过户到你的名下,可由原房主的继承人协助过户。但是,如果你甘愿承担赔偿第三方经济损失的风险,可任由其起诉。你与第三方的房屋买卖合同,目前还属于效力待定的合同,如果他根据该合同起诉,法院判决你交付房屋并协助过户的可能性极小。因为,从法律上讲,你买的房子虽已交付但未过户,物权尚未变动,你还没有取得房子的所有权,因而也就没有处分权。如果第三方起诉,在法院开庭辩论终结之前,该房还未过户到你的名下,或者原房主的继承人未对你与第三人的买卖合同予以追认,那么,你与第三方的买卖合同就是无效的。当然,你应对合同的无效承担主要过错责任。
丈夫去世的房地产是他的名字,首先要区分房地产是否是夫妻共同财产。如果财产是婚后获得的,只要夫妻没有特别约定,不是赠与人或被继承人明确表示只允许丈夫赠与或继承; 房地产被认定为夫妻共同财产,丈夫死后必须先分割妻子的部分,剩下的丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。 如果房产是婚前丈夫取得的,或者在其他特殊情况下被认定为丈夫的个人财产,则按照丈夫的遗嘱处理房屋,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。
公租房的权利和现在的工作哪个对你重要选哪个
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