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父亲去世了房用改名吗

2021-03-22 393人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
在我国房产过户方式总共分为三种： 1、继承方式过户：需缴纳公证费、登记费； 2、赠与方式过户：需缴纳公证费、登记费、契税； 3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出无营业税、契税1%(首次购房)、个人所得税、交易费、登记费。 父亲去世房产过户的问题，如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承),就由法律界定(法定继承)，按照继承方式过户，条件比较单一,需缴纳公证费、登记费即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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