房屋没有产权证怎么补偿

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• 问房屋无产权证怎么补偿
  

  不知道你的土地证和房产证是分着的还是合一的，土地肯定是没有所有权了，49年以后土地都是收归国有了，个人是不允许拥有土地的，在当时收归国有时可能会有相应的补偿，但你们时隔这么多年没有主张，也已经丧失权利了。农村土地是归村集体所有，个人也只能是申请宅基地。至于房屋，产权证肯定是无效了，毕竟中华民国和中华人民共和国是两个国家，适用的法律也是完全不一样的，现在中国的农村很多房屋都是没有产权证的，只是在村委会有登记，建议你们到当地村委会咨询。

• 问农村房屋没有产权证拆除有补偿吗
  

  我家在农村，距离我家门口4米左右原本是一间10多平米小矮房---不住人但有房产证，前段时间邻居没有审批就拆除重建，高度比原来增加几十厘米（由于农村房产证只有房屋面积没有高度，现高度无法具体证明了），由于我家是平房旁边都是楼房，有一定程度影响了采光，通风。向城建部门反映他们嫌事情小不受理，该怎么办，是否可以起诉撤销其房产证让他拆除房屋1、可以起诉相邻纠纷；2、要求对方赔偿。

• 问拆迁时没有房产证的房屋怎么补偿
  

  无证房屋拆迁补偿需要根据我国法律规定：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《国有土地上房屋征收和补偿条例》第24条第2款规定：市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。上述规定增加了征收前对未经登记房屋(即无证房屋)的认定、处理程序。

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