继承房产的税费怎么算

大家都在问查看更多

• 问继承房产税费怎么算
  

  对于你朋友的问题继承房产税费根据我国的法律体系，房屋遗产继承必须进行公证才能在房管部门更名过户。《关于调整公证服务收费标准的通知》中规定“证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元”。文件中所说的“2%”是针对评估价。此事为何强制性要求公证，并且收取如此之高的公证费，确实极不合理！规避的方法有：如果不做继承公证，还可以花几百块钱诉讼费，通过法院程序来办理，获得法院判决书或者调解书后，带上房本、死亡证明等材料，就能够直接在房屋登记中心办理过户了。虽然法院也是按照标的物价值的一定比例来收取诉讼费，但可以通过低估房子价值的方式，让诉讼费降低。你做原告，其他继承人可做被告，通过司法途径来解决，慢则一个月，快则两周。这样操作，诉讼费一般不超过1000元。

• 问房产继承税费怎么算
  

  受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。税率为20%。配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间赠与，无上述费用。 死后继承，除去工本费，房管局过户要求的继承公证费用。没有其它税费问题。

• 问房产继承税费是怎么算的
  

  人在房屋继承过程中不需要缴费，但是会产生其他费用：1.公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。2.房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋继承的税费怎么算

  2,105人已观看

• 0'53
  房产遗产继承税怎么征收

  2,006人已观看

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,225人已观看

• 1'10
  怎么继承房产

  1,520人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母房产继承怎么算税费

  141人已浏览

• 
  房产继承税怎么算的

  120人已浏览

• 
  房屋继承的税费怎么算

  186人已浏览

• 
  继承房产继承税怎么计算

  215人已浏览