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受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。税率为20...
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出售继承的房地产所需的税金和普通买卖所需的房地产所需的税金一样,我国还没有征收遗产税,但是出售继承或赠送的房屋所得税只能征收(合计价格-原购买成本)*20%。
人在房屋继承过程中不需要缴费,但是会产生其他费用:1.公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。2.房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
如何计算房屋继承税:目前我国尚未开始征收房屋继承税,因此在继承房屋时不需要缴纳继承税。但出售房屋时要缴纳个人所得税和增值税,各地税收政策各不相同,具体税率建议咨询房屋所在地税务机关。
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