房产继承税费怎么算？

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• 问继承房产税费怎么计算
  

  出售继承的房地产所需的税金和普通买卖所需的房地产所需的税金一样，我国还没有征收遗产税，但是出售继承或赠送的房屋所得税只能征收（合计价格－原购买成本）＊20％。

• 问继承房产要怎么算税费
  

  法定继承人继承财产的，不需要缴纳契税。但需要缴纳其他税费。1、继承（直系亲属）：（不含限购）营业税：证书5年后可免征（档案馆调前证书5年以下），不超过5年：估价×5、6％税收：证明5年以上，唯一的住房可以免征（未满5年可以在档案馆调整前证明书），未满5年的估价×1％2、遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证书5年后可以免征，5年内不能评估×5、6％税收：证明5年后，唯一的住房可以免征，估价不到5年×1％说明：继承房地产转让的所有权来源写为继承、赠与的，按赠与方法计税。法定继承人继承房地产，免除契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权的，必须缴纳契税1、5％。

• 问房产继承税费怎么计算
  

  人在房屋继承过程中不需要缴费，但是会产生其他费用：1.公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。2.房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

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