婚前共同出资购房产权证只有一方名字应当归谁

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• 问婚前购买房婚后房产证上有一方名字该房归谁,有哪些规定
  

  婚前购买房婚后房产证上有一方名字的，则如果另一方不能证明共同出资的，则该房就认定为产权登记一方的个人财产，归这一方所有。 如果另一方能够证明共同出资的，则该房认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。

• 问共同购置的房屋房产证只有一人名字
  

  婚前双方共同出资购置的房屋,房屋产权证书上仅登记了夫妻一方的姓名,根据不动产登记生效的原则,该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前财产,属于夫妻一方的个人财产。但是,夫妻另一方也为购买该房屋出资并且能够提供相关出资证明的,应当视为房产登记的当事人一方向另一方的借款;离婚时,可以主张成立债权债务关系,要求对方偿还婚前为购房而出资的款项。而如果房屋升值,借款一方也无权要求按比例偿还借款或者提高还款金额和利息

• 问婚前房子只有女方的名字也是女方家出资，如婚后女方过世房产归属谁
  

  其去世前没有留遗嘱的，其遗产按照法定继承，被继承人的父母，配偶，子女作为第一顺位继承人，享有平等的继承权，需要通过法定继承诉讼案件确定遗产份额并进行分配，详情可咨询或者预约面谈

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