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婚前一方出资登记双方名下产权归谁

2024-04-23 5人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：616

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专业分析
若一方在婚姻关系存续期间首次支付房款并将其记入双方名下，那么此项房地产应被视为夫妻的共同财产进行平分。基于当前的不动产登记制度，只要房产证列明了姓名，相关持有者即可获得相应的份额权益。针对这类特殊情形，无论房屋购买资金来源于哪一方，就算另一方并无实际出资行为，但只要房产证上已记载他／她的名字，则所涉及的房产便应当被视作夫妻的共同财产。关于此类房产如何公平合理地分割处理，需依据实际情况做出判断。例如，若双方在购房之初并没有约定房产应当按照比例共享所有权，则此房产应被视作共同共有财产，即人们通常所称的“对半分割”原则。但是请注意，这并非完全固化不变的准则，对于这样的情况，我们仍然会适当考虑到出资方的具体经济状况，因此在夫妻离婚涉及到对此类房产的分割时，作为最初购置房屋的出资方可能会享受到适当程度的多分权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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