经出租人同意的转租情形有哪些

大家都在问查看更多

• 问承租人未经出租人同意转租有效吗
  

  具体从承租到现在时间有多久？当初的承租人转租通过出租人同意没有？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。你可以大电话具体反映当时的租赁过程，以及租赁合同的内容。

• 问未经出租人同意的转租是否有效
  

  未经出租人同意的转租，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，那么有效。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问租赁合同未经出租人同意转租有效吗
  

  未经出租人同意转租的合同有效。但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除承租人与其订立的租赁合同。因此不能履行转租合同的，当事人可以依法解除。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,237人已观看

• 1'22
  租赁合同无效的情形

  2,042人已观看

• 1'42
  抽逃出资的情形有哪些

  2,567人已观看

• 1'18
  租房合同注意事项有哪些？

  1,402人已观看

相关普法查看更多

• 
  经出租人同意的转租情形有哪些

  165人已浏览

• 
  经出租人同意的转租情形有什么

  146人已浏览

• 
  转租不得转租的情形有哪些

  179人已浏览

• 
  转租未经出租人同意转租合同有效吗

  154人已浏览