房屋买卖合同要经过建筑局吗

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• 问违法建筑房屋买卖合同有效吗房屋买卖合同有效吗
  

  违章建筑的房屋买卖合同无效。违法建筑是法律法规禁止买卖转让的房屋。买卖主体未经登记备案不合法的，出卖人与买受人订立的买卖合同无效，未经批准或者未按照批准内容建造。

• 问房屋违章建筑的房屋买卖合同有效吗
  

  1、建造人未取得土地所有权，而在他人有合法使用权的土地上建造违章建筑； 2、取得土地使用权，单位取得建筑许可证，擅自建造的违章建筑物； 3、取得土地所有权和建筑许可证，单位未按批准内容施工的违章建筑物。 以上就是ask.com小编为您整理的关于违章建筑拆除有补偿吗？由此可知，一般情况下，违章建筑拆除，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。如有其他疑问，欢迎向ask.com发布法律咨询。

• 问买卖合同必须要经过住建局才能签字吗
  

  房屋买卖合同不需要经过住建局。房屋买卖合同是指卖方将房屋交付并转让给买方，买方支付价款的合同。买卖双方签订的合同受法律保护，第三方出现在建住局。

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