不违法拆迁许可证超过规定期限拆迁合法吗

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• 问有拆迁许可证可以强制拆迁吗
  

  有拆迁许可证不可以强制拆迁，要有协商。有拆迁许可证说明可以拆，不是说可以强制拆迁。拆迁是要双方协商的，协商不成的话要申请强制拆迁也是要政府批准的。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

• 问拆迁方也需要拆迁许可证吗
  

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后，就不需要办理拆迁许可证了。第35条本条例自发布之日起实施。2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》同时作废。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

• 问拆迁许可证审查期限是多久
  

  市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当在收到申请之日起30天内审查申请事项，经审查，发行符合条件的房屋拆迁许可证。房屋拆迁管理部门的审批期限明确规定，主要是为了提高政府效率，从切实保护拆迁人利益的角度考虑。房屋拆迁管理部门30日内未审批或符合条件的申请人未发放房屋拆迁许可证的，申请人可依据《行政复议法》或《行政诉讼法》规定，依法提起行政复议或向人民法院提起行政诉讼，维护自身权益。

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