房主在未到期时转租怎么办

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• 问租房未到期房主要解除合同怎么办？
  

  承担违约责任，进行损失赔偿《合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问退房在租房未到期违约金怎么办
  

  按合同办，超出合同以外，可以不予以承认，租房类型违约金一般没有单独明确指出违约金，就是按照押金作为违约金，（一般合同都有一条，承租方如果中途提前退房甲方有权不退房屋押金之类，所以一般默认为违约金）希望有帮助。

• 问租房未到期可以转租吗
  

  租房合同未到期，承租方不可以将房屋私自转租出去。因此，这种行为是有问题的，正确的做法是与出租方协商，经出租方同意后，才可以将房屋转租。

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