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具体要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件...
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不能。 依据我国民法典的规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同,买方违约的情况下,中介费是不会退还的,因为中介已经促成了合同的签订。
不能。 依据我国民法典的规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同,买方违约的情况下,中介费是不会退还的,因为中介已经促成了合同的签订。
首先看您与中介的服务合同,如果是中介代卖方保管定金,在卖方违约的情况下,可以起诉卖方,要求返还定金,中介可以作为第三人。中介费是否可以退回,要先看是否符合中介合同约定的退费情况,如果符合但中介拒绝退回,可以根据中介合同起诉中介。如果中介费不符合合同约定的退回条件,再您起诉卖方时也可以将中介费作为卖方违约导致您的合理损失,根据您与卖方的合同向卖方主张。
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