第一年的楼房必须要交暖气费吗?有法律规定吗?

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• 问没有暖气可以报停吗暖气费一定要交
  

  第一次供暖是需要缴纳取暖费的这个有文件规定大连市城乡建设委员会文件关于印发《大连市采暖用户停止用热管理暂行规定》的通知 第六条为检验新建房屋供热设施工程质量和供热效果，避免出现房屋建设单位与供热单位互相推诿责任，用户利益无法保障的问题新建房屋 第一个采暖期用户应正常用热。供暖单位须配合房屋建设单位做好新建房屋采暖系统的调试工作。如果是从 第二个取暖期开始（没缴费没办停供的用户注意了）依照 第三条规定没缴费没办理停供只需缴纳10日的取暖费用和滞纳金滞纳金不超过所需取暖费金额不需要缴纳全年的取暖费和滞纳金

• 问交房时，必须交物业费、暖气费可否合法
  

  物业管理公司无权力限制业主的水、电供应；但是能够暂时停止为欠花费户提供服务。根据最高法《关于审理物业服务纷争案件具体应用法律若干问题的解释》第六条限定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口的，法院不予支持。物业费是指物业公司提供公共部位清洁、绿化、公共设施保养、公共秩序维护、安全保卫等具有共有性质的服务，所应收取的花费。物业费具有综合性，不因个别业主无入住而免除。所以，无论业主基于什么原由未入住，均应交纳物业费。关于房屋空置的认定及物业费交纳比例，通常在物业服务合同中有商定，如无有商定，则根据价格主管部门的限定确定。

• 问楼房暖气质量，开发商保几年？有相关的法律规定或文件吗？
  

  根据建设部2000年80号令文件规定，居室供暖设备设施保修两个采暖季

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