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小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记...
根据您叙述的情况,房子过户到孩子名下和您名下都可以,首先将房产赠与给女儿,到当地公证处办理赠与公证,赠与公证是公证机构依法证明财产所有权人自...
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1.按照不动产登记的原则,该房产应是你的婚前财产2.可以(赠予过户和房产买卖过户两种,按照情况办理相关手续)3.是的(涉及多项收费,各地不同,具体到当地房地产交易中心咨询)4.变化不大5.房屋和汽车相同,不进行登记过户无法改变权属关系,所以要把房屋给孩子,必须要有登记过户的手续。我是这样考虑的,如果孩子判给你,那么你监护小孩,房屋可以随时过户,你自己挑时间,无须在离婚协议中写;如果孩子判给另一方,你可以单独写一份协议(需要公证),约定在某个时间或者某种条件下赠与给孩子,比如孩子结婚或者孩子满23周岁将房屋赠送给孩子,也要办理登记过户才有效。最后一种情况就是遗嘱继承,通过遗嘱的形式确立房屋的赠与。理由如下:根据我国婚姻法的规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。新《婚姻法》明确了夫妻个人财产的范围,即凡属于夫妻一方个人所有的财产,在离婚时即归其个人所有,不再分割。《婚姻法》第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”直系亲属之间的房产过户,有赠予和房产买卖过户两种:如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,有些地区还要求对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。房产买卖过户请到当地房地产交易中心咨询。看别人这么回答的,希望对你有用。
1.可以。车辆过户接受方年龄没有限制,已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。 2.法律依据:《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。 机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。 第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证: (一)现机动车所有人的身份证明; (二)机动车所有权转移的证明、凭证; (三)机动车登记证书; (四)机动车行驶证; (五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明; (六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
可以。需要孩子父母作为监护人,持孩子出生医学证明,父母身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理过户手续。《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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