物业要求房东提前终止租房合同怎么办

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• 问租房合同被房东提前终止了怎么办？
  

  房东提前终止租房合同的办法：承租人可以请求房东按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的，承租人可以依据标的的性质以及损失的大小，合理请求出租人承担相应的违约责任。

• 问房东提前终止租房合同怎么赔偿
  

  房东提前终止租房合同一般以押金为限承担违约责任进行赔偿，合同有约定的从其约定，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额双方可以自行商议。

• 问续租房时被房东提前终止合同，怎么办？
  

  房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

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