雅安自留地拆迁补偿政策是什么？

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• 问拆迁安置补偿政策
  

  每个地方拆迁安置补偿政策不同。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，=

• 问《西安拆迁补偿政策》：
  

  货币补偿一般由房地产市场评估价格确定。根据《Ｘｉ市城市房屋拆迁估价暂行规定》，拆迁补偿可以实行货币补偿或产权调换。除本细则另有规定外，被拆迁人可自主选择拆迁补偿方式。实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的位置、使用性质、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行产权调换的，除租赁私有房屋外，房屋和非住宅房屋以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据。按下列规定执行价格结算： （产权调换的房屋，以被拆迁房屋的房地产市场评估价格与安置用房的房地产市场评估价格相抵进行结算。 （二）对于承租国有直管住宅的承租人，产权人放弃产权的，安置住宅建筑面积中原自住面积按当年房改规定的成本价结算，超过原自住面积（不含本细则第三十四条规定增加的面积）的，按安置住宅房地产市场评估价结算。根据《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》，确定房地产市场评估价格。

• 问是什么拆迁补偿政策
  

  房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。 １、拆迁住宅房屋补偿 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。 拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。 ２、拆迁非住宅房屋补偿 拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

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