一般商品房的和是多少-法师兄

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）、领取相关文件集齐必要的申请文件；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理。3，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定契税是2个点维修基金如果带电梯的是120每平没有电梯的是90个人办理房产证1、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，只需到开发商处领取并填写就行了，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的肠长斑短职的办痊暴花表格，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等

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1、我国是社会主义国家，我国的土地分为：国有土地和集体土地两种。集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。《中华人民共和...

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产权期限是指房屋所占土地的使用权，而非房屋所有权本身。商品房产权年限一般为70年、50年、40年。商品房产权年限与商品房性质密切相关。根据商...

没有具体数额，由具体情况确定。 1.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。 2.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 3.双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。

需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3%。如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5%。普通住宅标准即:房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况浮动20%。

一般来说，房屋的使用权为70年。商品房产权没有年限，但土地使用权一般都是70年。正确来说，应该是中国房子的土地使用权只有70年，期满后须重新续期。由于中国商品房出现的历史最多不过20多年，距70年期限还有很长时间，对于土地使用权期满后如何重新续期，目前还没有具体的政策和说法，可能你和我都没有见得到的那一天。需要着重指出，以上说的70年使用期，是就商品房来说。如果是商铺、写字楼、酒店或公寓等商业用房，其土地使用权期限一般只有40年。有的可能更短，只有25年。