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2、婚后所购房是双方的共同财产,离婚前已还清贷款的,双方平均分割此财产;未还清的,就已付款相对应的部分平均分割,分得房产所有权一方承担还清...
国有土地使用权被拆除后,由拆除公司所有,原国有土地使用权人和公司不再享有国有土地使用权。另外,有权就有救济,有损就有补偿,这是最基本的法律原...
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对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿,分为两种不同情况。 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。非本集体经济组织的成员,不得购买在集体的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的权是属于农村集体经济组织,或者属于宅基地使用人,拆迁安置赔偿的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。 2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予赔偿”的规定。
与房屋所有权人协商解决,协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿,平房补偿面积是靠房产证还是土地使用证计算等问题大多数人都不太了解,下面将带来详细介绍。
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