如果买的不是本村的平房，能过户吗？

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• 问本村买本村的房屋没过户行吗
  

  不行。 《土地管理法》第七十四条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问买的不是一个村的房子能过户吗？
  

  农村宅基地不允许买卖，因此无法过户，所购买的只能是宅基地上附着的房屋，若以后遇到征地、拆迁等问题可能会出现纠纷。

• 问本人是从别村迁移到本村的，并且在本村买了房能不能过户
  

  首先你必须得是农业户口，迁户口到本村后买房的可以办理过户，先买房的不能过户。

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