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1、私有房屋的所有人。 所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。 2、公有房屋的产权人,即国家授权的国...
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房屋拆迁被拆迁人一般是房屋的所有权人。 我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被拆迁房屋的用途一般以房屋权属证书为准,没有房屋权属证书的,以房屋建造审批手续为准,各地对被拆迁房屋的用途有特殊规定的,从其规定。 拆迁人和被拆迁人对被拆迁的房屋的用途能够协商一致的,可以按照协商结果进行评估;对被拆迁房屋的用途不能协商一致的,应当向城市规划部门申请确认。
被拆迁房屋的用途一般以房屋权属证书为准,没有房屋权属证书的,以房屋建造审批手续为准,各地对被拆迁房屋的用途有特殊规定的,从其规定。 拆迁人和被拆迁人对被拆迁的房屋的用途能够协商一致的,可以按照协商结果进行评估;对被拆迁房屋的用途不能协商一致的,应当向城市规划部门申请确认。
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