房屋产权到期怎么续期

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• 问房屋产权到期，怎么办
  

  可以选择续费，也可以选择不续费。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房屋产权到期怎么办？
  

  1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年，70年后政府如无重新规划的话，是自动续约的。 2.在我国住宅产权年限是70年，商业是40年，工业、综合用地是50年，60年没有这个概念的。

• 问房屋产权到期怎么办
  

  很明确，住宅用地期满后自动续期。如无遇政府依法征收等法定理由，继续使用，续期一次为70年，且无次数限制。当然，至于期满后如何建房（如拆迁补偿），如何补偿等问题，这是住户与开发商之间的事。在这里头，开发商扮演的是与各住户平等协商的民事主体角色。非住宅用地（如商业用地）则依当事方达成的合同办理。 从上可知，这条区分住宅用地和非住宅用地的规定，实际上是在立法之初，广大群众与政府进行博弈后取得的部分成果。

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