签订合同需要哪些证件（包括补充协议）？-法师兄

房屋租赁合同补充协议的具体格式是：一、房屋租赁合同范本1、房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。3、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。4、签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。5、签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。扩展资料房屋租赁的登记须知办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。房屋租赁的管理办法2010年12月1日，住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》，于2011年2月1日起施行，该办法旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。

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一般当建筑合同中关于质量、价款等没有约定或者约定不明确时，当事人协商一致可以签订补充协议。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同...

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房屋租赁合同补充协议的具体格式是：一、房屋租赁合同范本1、房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。2、房屋基本...

合同的补充协议优于主合同。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。签订合同之后，发现内容还需要补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。补充合同是有法律效力的，补充合同只要把自己想补充的内容，以书面的形式表达清楚，然后双方进行签字，在签字完成时就开始生效。补充协议可以是口头的也可以是书面的，法律效力是同等的。

合同签订后，在合同约定中，当事人就履行费用的负担等未明确表明的，可对合同进行补充协议;若对补充协议有争议，无法达成一致的，则按照合同其他有关条款或者一般交易习惯确定。如此仍不能确定的，履行费用由履行义务的一方负担。第六十一条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。