物业费是房东承担还是租客承担的

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• 问房屋物业费应是房主承担还是租客承担
  

  物业费一般由房东承担，房东也可以在租赁合同中约定由租客支付。内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝缴纳物业费的，物业公司有权要求房东缴纳并承担连带责任。

• 问物业费由于租客承担还是业主承担
  

  物业费由于租客承担。 【法律依据】 《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

• 问租房如果中介费是租客承担还是房东承担
  

  租赁中介费一般由房东．租客共同承担，关于中介费由谁承担，法律没有严格限制，只要各方达成协议即可。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。【辟谣】租房一定要通过中介？真相：不是分析：租房不一定要通过中介，也可以通过其他方式租房。可自己到自己想租房的理想区域去实地寻找。可登陆各知名租房网站查看租房信息。可到小区专属公告栏查看是否有房屋出租信息。可在小区找保安打听。【提醒】租房怎么签合同？1、检查出租人的财产证明和有效身份证明，确认户主身份正确；2、签订合同时，检查合同中是否注明交付日期、方式、双方的违约责任、房屋的准确地址、房屋面积、房屋装修、室内设施房屋的通电、水、气等条件，以及租赁过程中的修缮问题、租赁期间房屋的修缮义务和费用的承担；3、房屋交接时，租房者可以对房屋进行实测，检查房屋的设备是否完善。如果发现出租人提供的证明原件不全，租房者可以提出异议，提前终止合同，由此产生的一切责任由出租人承担。完成相关手续后，即可入住。

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