购房合同签订后没有拿到-法师兄

一、购房协议系双方自愿签订，合法有效；二、开发商是否签订“正式合同”不影响原购房协议的有效性，也不影响你们双方存在的房屋买卖合同关系；三、你可以向开发商发函，要求限期与你签订“正式合同”，如果到期开发商人不愿签订的，对于开发商不诚信的行为，你们可以向法院起诉；四、起诉时，提交起诉状、你们的身份信息、开发商的工商登记信息（可以上网查询）、购房协议、付款凭据等证据。你们可以要求开发商继续履行合同或解除合同，赔偿实际损失（18年与15年的购房差价）。如有疑问，可以继续追问或直接来电详询；

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我国从2006年开始，规定所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签...

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购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理...

没签合同照样可以维权，合同只是证据而已，只要还存在其他证据就可以维护自己的权利。常见的业主维权方式主要有哪几种：一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。二、依据《物业管理条例》房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

因为你们是与开发商签订的合同，根据合同的相对性原理，你们起诉开发商事正确的。至于开发商与建筑商之间的纠纷与你们没有直接关系。法院的说法是错误的，不能中止审理，更不能要求你们撤诉。建议你们要求法院将该案与建筑商和开发商之间的案子并案审理；如果法院不并案，你们等法院下了裁定后及时向上级法院上诉。

现在的问题是所有合同文本我单方面签字后就交给开发商了(等他们签字并办理鉴证),但交给开发商后就如石沉大海,我手上一份文件都没有.记得合同中并没有约定应何时完成相关手续,但当时开发商口头承诺7天之内办完所有手续.但现在一百多天过去了,眼看就该交房履约了,而合同还不知在哪儿飞呢. 我想求教的是:开发商不与我签合同而购房款却照收不误,难道我就没办法了吗如果到了9月30日商铺交付的时间还看不到合同,又该怎么办请专家指点!