民法典房屋买卖合同未交税合同是否有效

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• 问民法典未买卖合同是否有效
  

  未买卖，即未履行合同义务，但合同仍有效。 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问民法典的房屋买卖合同是否有效？
  

  只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。 根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问民法典房屋买卖合同未过户是否生效
  

  房屋买卖合同未过户只要当事人签字或盖章了，就是生效的。 一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。

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