房子漏水物业不管怎么办？

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• 问房子漏水物业不给管怎么办
  

  无论房屋漏水物业首先要找出房屋漏水的原因。首先要判断房屋是否在相关法律规定的保修期内。如果可以要求房屋开发商在保修期内负责，如果过了保修期需要自己负责，可以请物业公司协助维修。

• 问房子漏水物业不管该怎么办
  

  如果你家的房子才此前就存在漏水情况，你已经通知物业维修，但是物业没有及时维修，此次导致由于屋顶漏水导致从你家漏到他家的情况，他家以及你家的损失都应当由物业承担。如果此前漏水你没有通知物业，那么此次楼下的损失你应当适当予以补偿。至于他家的赔偿标准应当按照实际损失尽量恢复原状的标准。建议你与对方协商，适当分担他的部分损失，如果他决绝，你可以不同意与他条件，让他去人民法院起诉。

• 问楼房漏水物业不管怎么办
  

  1、物管处的说明错误，楼面漏水保修期是5年；2、你应该持国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年的法规找物管处和开发商，要求给予保修，你的房间楼面有预埋水管，应该属于需要做防水工程的，开发商保质保量的；3、如果物管处和开发商不予保修可以到法院起诉，请求判决维修并赔偿所造成的损失；4、如果需要对进行房屋楼面或者预埋水管的进行质量鉴定，可以直接向法院申请。

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