相关问答
抵押房屋贷款流程具体如下: 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担...
房产证抵押贷款的办理流程: 首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。 其次,夫妻双方到场提交上面的资料...
大家都在问查看更多
根据您的问题,为您整理如下回答:房屋抵押贷款的要求:1、年龄在18-55周岁,具有完全行为能力的成年人2、一般房屋抵押贷款额度根据房产的评估价格来确定,具体看贷款人所购买的房屋价格3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年,具体期限一银行为准4、银行只接受20年以内的房屋抵押贷款5、具备还款能力,需要提供工资证明和工作地址的证明,银行存款单据等7、个人信誉良好,没有逾期还款等不良记录8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、等9、其他银行所需要的各种材料等如果您想办理抵押贷款,这些信息供您参考,具体的贷款流程,贷款材料建议您去银行咨询专业的人员,他们会给你更加专业的意见。
第一点就是申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请,还要准备好贷款所需的资料。第二,银行应审查贷款申请和提交的资料,评估抵押房地产,同时发行评估报告。第三,银行可以考察贷款申请人和评价报告书,决定是否出钱。第四,对符合贷款条件的人,银行可以签订借款合同,签字后的相关文件必须公证。第五,办理抵押登记手续。银行可以持房屋所有权证及借款合同,公证书到房屋的登记主管部门办理好相关的抵押登记手续。第六点就是银行放款工作,贷款申请人一定要注意按时还款。一般来说,如果是新房抵押的话,那么长贷款期限是不可以超过30年的;如果是二手房抵押的话,是不能超过20年的。同时,在计算贷款期限时,借款人应根据自己的偿还能力确定偿还期限,以免引起偿还压力。
1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。 3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。 4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
866人已浏览
172人已浏览
230人已浏览
88人已浏览
网友热门关注