办理房产抵押要多久? 具体需要哪些流程？

大家都在问查看更多

• 问办理房地产抵押贷款需要哪些材料，房屋抵押银行担保具体流程是什么
  

  1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；（3）钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。（5）手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

• 问房产抵押权的具体时效需要多久
  

  房地产抵押权的时效自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问房证抵押贷款怎么办理流程需要多久
  

  银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 一、房证抵押贷款怎么办理流程： 1.先提交一份个人贷款申请书； 2.银行受理后----对抵押房产进行评估； 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； 5.银行放款。 二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。 三、贷款所需要的资料：1.身份证，2.婚姻证明，3.收入证明（连续几期），4.户口本，5.房地产权证（或有价单券）， 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等， 7.银行需要提供的资料。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,146人已观看

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  747人已观看

• 0'58
  房产抵押需要什么手续

  607人已观看

• 1'13
  办理房产公证要什么流程

  5,354人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押的具体流程有哪些

  85人已浏览

• 
  办理房产抵押需要多久

  190人已浏览

• 
  房产抵押登记流程办理房产抵押登记需要哪些材料

  273人已浏览

• 
  办理房产抵押手续需要多久

  186人已浏览