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房屋买卖中介流程包括看房、签署定金协议、签署中介合同、支付房款和中介费、办理过户手续等等。与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋...
房屋买卖包括以下这些流程： (一)买卖双方签订书面买卖合同; (二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明...
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中介公司作为帮你介绍房产的中间人，直到你定下为止，其实，主要工作已经完成。很多人说，如果房子没有顺利过户，中介要承担责任。比如：房东后面不卖给他，或者客户不买。说这些话的人，完全是对法律不熟悉。业主现在同意把房子卖给你，收了你定金，后面不卖，肯定是业主赔钱，这关中介什么事呢？中介约束不了出售方，也约束不了购买方。中介只需要保证双方在签定买卖合同的时候，业主产权是清晰的就可以了。即使在双方过户中途，该房屋由于业主的债务纠纷被法院查封，致使无法完成过户，中介也是不用承担责任的。其实中介真正要承担的责任，就是碰到假业主骗钱逃跑的。
二手房交易一般包括以下环节： 1、买房现场看房、了解房屋所有权、协商价格等重要事项； 二、协商一致后签订二手房买卖合同； 三、双方履行合同义务； 4、向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报交易价格； 五、纳税； 6、办理房屋转让登记。 《城市房地产管理法》第三十五条规定，国家实行房地产交易价格申报制度。 房地产权利人转让房地产的，应当如实向县级以上地方人民政府规定的部门申报交易价格，不得隐瞒或者虚假申报。 第四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同规定取得土地使用权的方式。
中介买卖房屋过户流程:卖房需要提供： 1、房产证原件和复印件 2、身份证原件和复印件 3、原始购房协议原件和复印件 4、户口本原件和复印件 5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件 6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书 买房需要提供： 1、身份证原件和复印件 2、户口本原件和复印件 3、如不是当地户口需要提供暂住证
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