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二手房交易流程中都包括哪些环节

2021-12-16
二手房交易一般包括以下环节: 1、买房现场看房、了解房屋所有权、协商价格等重要事项; 二、协商一致后签订二手房买卖合同; 三、双方履行合同义务; 4、向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报交易价格; 五、纳税; 6、办理房屋转让登记。 《城市房地产管理法》第三十五条规定,国家实行房地产交易价格申报制度。 房地产权利人转让房地产的,应当如实向县级以上地方人民政府规定的部门申报交易价格,不得隐瞒或者虚假申报。 第四十一条规定,房地产转让应当签订书面转让合同,合同规定取得土地使用权的方式。

相关法规

《城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。 第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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