前任造成的重大损失谁承担

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• 问无权处分造成的损失谁承担？
  

  1、若为合同行为，结果是合同效力待定的话，合同能否有效取决于权利人是否会追认。若为物权行为，结果要看第三方是恶意还是善意，若善意，第三人基于善意取得制度而取得物权，权利人找无权处分人赔偿；若第三人是恶意，处分行为无效，第三人找无权处分人赔偿。 1、经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。

• 问水管爆裂造成的损失谁承担
  

  水管爆裂所致损害的承担要区分以下几种情况： 1.如果经鉴定系水管本身的质量瑕疵所致，那么，只要是在水管的正常使用年限之内，该水管的生产者和销售者应当承担赔偿责任； 2.如果水管爆裂系供水部门过错所致，那么，责任应由供水部门承担； 3.如果系第三人过错所致，则由该第三人承担； 4.如果该水管系住户共用，则共用的住户分担损失； 5.如果您是唯一的使用人，且您对自己的财产（水管）疏于管理，则由您承担责任。 如果均无过错，则按照公平原则分担损失。

• 问村长违法造成的损失谁承担
  

  您遭受的损失可以通过诉讼途径进行追讨。但村长是否构成诈骗，还需要进一步的调查。 称从村中购得土地的人说法不实，因为中国法律规定，土地只有国家所有或是集体所有，不可能归个人所有。另外，如果村长不能协商好各方面关系，您可以要求他归还占地赔补费，并让其赔偿因您交工迟延而带来的损失。具体的辩护意见请来电咨询。

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