婚前财产公证办抵押贷款

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• 问房产抵押贷款公证
  

  房屋抵押一般在债权债务中形成，债权人(出借人)与债务人(借款人)之间签署《借款协议》或及《抵押协议》，并执上述协议共同到房管部门办理抵押登记;房屋抵押需到房管部门办理抵押登记后，才产生担保的效力(即该房屋对您的债权有优先保障权);公证处可以您们之间的《借款协议》是真实、合法、有效的，但办理抵押登记也是必要的，二者都办才就有保障。

• 问婚前财产抵押贷款流程是怎样的
  

  从法律上来说，婚前财产抵押贷款不需要对方签字，但银行、房管局等部门从防范自身风险出发，不管是不是个人财产，都这样要求。

• 问婚前财产公证可否办理贷款
  

  下面是对怎样办理婚前财产公证的回答： 办理婚前财产公证的一般程序如下： (一)准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证; 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票; 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 (二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。 (三)公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 (四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。 至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

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