房屋转租所得如何缴纳个税

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• 问门面房租赁如何缴纳个人所得税
  

  房屋租金的税负较高，应缴纳的税费有：营业税：税率为百分之五，即按取得收入的百分之五缴税。城建税：税率在城市为百分之七，按营业税税额的百分之七缴税。教育费附加：费率为百分之三，按营业税税额的百分之三缴费。

• 问承包所得缴纳个人所得税如何缴纳
  

  （1）根据相关税法，一般来说，承包承租经营每一纳税年度要申报一次个税，所以计税公式为：　应纳税所得额＝该年度承包承租经营收入额－（2000×该年度实际承包承租经营月份数）　。（2）个人所得税的依据是：企业事业单位的承包经营、租赁经营收入，以每个纳税年度的收入总额，减去必要费用后的馀额，作为纳税收入。”　“每一纳税年度的收入总额，是指纳税义务人按照承包经营，承租经营合同规定分得的经营利润和工资，薪金性质的所得；所说的减除必要费用，是指按月减除2000元。”

• 问二手房缴纳个人所得税如何缴纳
  

  二手房个人所得税的交纳： 1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。 2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。

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