优先认购权和分红权的区别

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• 问股权和分红权的区别
  

  股权与分红权的区别是，股权是股东因其股东地位而享有的权利，分红权只是股权的一种，股权还包括参与重大决策和选择管理者的权利；查阅、复制公司章程、会议记录等文件的知情权等权利。

• 问优先购买权和不破租赁有什么区别
  

  买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有人将租赁财产转让给他人，也不会对租赁关系产生任何影响； 承受人不能否认原租赁关系的存在，者为由否认原租赁关系的存在，要求承租人返还租赁物。 出租人出售出租屋的，承租人有权在同等条件下优先购买。

• 问房产优先抵押权和居住权的区别
  

  抵押人和抵押权人的区别：主要在于抵押权的归属问题，所谓抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问题，所谓抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权是一种财产权，权利人可对之加以处分。抵押权人可以让与抵押权，或再为他人提供担保。以住房按揭贷款为例，借款人就是抵押人，而放款银行就是抵押权人。

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