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不需要。有法院的调解书去办理房产过户的，不需要再去公证处办理公证。法院出具的调解书，在生效后即具有法定的约束力、证明力和强制执行力。诉讼当事...
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十条的规定“完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。”即经法院调解，双方同意离婚的，...
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根据《婚姻法》法律规定，离婚形式包括两种：协议离婚和诉讼离婚。所谓协议离婚就是男女双方经过协议，意见达成一致，可在民政局办理离婚手续，领取离婚证;如果协议不成，任何一方可起诉到法院，法院确认符合规定离婚条件，可以判决离婚。但是在诉讼过程中，法院一般都主持双方调解，如果双方达成一致，会签订调解协议，法院会出具民事调解书。调解协议是双方当事人自愿处分其实体权利和诉讼权利的一种文书形式，是当事人之间的法律文书，是调解书的基础。它本身并不能确认及证明离婚的效力。民事调解书是指人民法院制作的，记载当事人之间调解协议内容的法律文书。它既是当事人平等协商结果的记录，又是人民法院对当事人的协议予以确认后，依法赋予强制执行力的法律文书。《民事诉讼法》第89条规定：“第八十九条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。”因此，民事调解书和民事判决书同样具有法律效力。在法院以判决书的形式作出准许夫妻离婚的情况下，夫妻是不用去领取离婚证的;与此类似，由于离婚调解书与离婚判决书具有相同的法律效力，所以夫妻拿到离婚调解书后不需要领取离婚证，也就是说，离婚调解书等于离婚证。协议离婚中，经过审查符合离婚条件的，那么会收回夫妻的结婚证，发给离婚证。在领取到了离婚证的那一刻起，其实双方之间就已经结束了婚姻关系。如果是诉讼离婚的话，因为一审法院判决离婚之后会有一个上诉期，若上诉期内双方都没有提起上诉的话，那么上诉期满之后才能解除夫妻关系。
你的想法从法律上是可行的，我认为需要法院的调解书或公证处的公证书，但不知房产交易中心是否可以接受你的想法并办理手续，建议你先到房产交易中心具体咨询一下，如果可以，需要法院或公证处的什么手续，按其要求时行办理，如还有不清楚的可以回复或联系，再共同探讨，说句题外话，我不知道你们为什么会这样作，你们这样作并没有解决实际问题，如果以后要处分房产会麻烦一些。
可以，根据法律规定，如果当事人有证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违法，就可以向法院申请再审。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十二条：当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。
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