房产调解书公证有效吗

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• 问房产继承公证书有效吗
  

  1、房产权属公证。公证书正文通常只是对房产继承后的权属作出公证，没有其他相关内容。并且公证是应申请人的申请依法进行，公证完成后权属立刻产生强制执行效力。现在申请人协商一致变更权属内容的可能性微乎其微，所以推翻房产权属公证难度极大。 2、协议有效公证。协议有效公证的公证书正文通常只是对协议各方在公证人面前、在协议书上签名的事实作出公证，证实协议书上的签名真实有效，对协议内容是否违法进行程序性审查，对协议内容不作文字评论或实质修改。只要用新的协议有效公证取代旧的协议有效公证，同时声明旧的协议作废，那么旧的协议就被推翻了。如果当年只是你和大弟弟在律师见证下签下协议，声明放弃应继房产份额，当时小弟弟并不在场，事后小弟弟没有作出书面回应，也没有去办理房产继承登记过户手续，现在推翻协议是可以的。 建议委托律师代理，免得兄弟姐妹之间长期争吵不休反伤了感情。

• 问婚前房产公证书有效吗
  

  1、只要内容不违法，对你们两人是有效的，但是还有个前提条件，必须登记结婚了才生效。2、公证一下比较好。第一，公证员都是法律专业人士，会对你协议内容进行审查，预防纠纷。第二，公证处出具的公证书具有较高的证据效力，如果将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下，难以证明合同真实性。第三，公证处的档案保管期限最短是20年，你的合同即使丢失了，也可以在公证处的档案中查找到。3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注，根据婚姻法的规定，如果你们没有对收入分配进行约定的话，你们俩的收入都是夫妻共同财产，那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意义了。但是如果婚后共同还款的，那么将来分割财产的话，要对共同还款人予以补偿。

• 问法院调解书有效吗？
  

  民事调解书是有效的法律文书，同判决书是一样的，法院调解书不执行可以申请强制执行，强制执行指法院按照法定程序，运用强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。强制执行的执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。它们一经确定，义务人即应自动履行。如果拒不履行，权利人可以申请法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被申请人。申请人往往是胜诉的原告；也可能是提起反诉胜诉的被告。执行程序是民事诉讼程序的最后阶段，执行完毕，就结束了整个诉讼程序。

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