北京土地使用税申报时间是什么时候

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• 问土地使用税什么时候交
  

  土地使用税的缴纳时间，这要看当地税局是如何规定的，对一般企业而言，地税局要求每年第4季度缴纳。但对房地产企业则不同，国家税务总局《关于房地产城镇土地使用税有关政策的通知》财税｛2006｝186号第二条：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税”。因此，在实际操作中，确定房地产开发企业土地使用税纳税起止期限为：自取得土地使用权之日（政府批文或签定合同之日）起，按已出售房屋（以合同签定为准）所占土地面积进行减除，直至将所有房产出售完毕。我公司所在地区土地使用税是按季度缴纳的。

• 问土地使用税的申报步骤是什么，怎么申报土地使用税
  

  土地使用税第一次申报流程为：土地使用税纳税人向税务机关提交土地使用税申报表、土地使用税源清单、土地使用权证书或土地购买合同发票；税务服务部门核对信息，纳税人填写优惠栏；通过银行电子税务系统或银行卡纳税，税务服务部门出具完税凭证。

• 问各省土地使用税第一次申报时间
  

  一、业务说明城镇土地使用税纳税人根据税收法律法规和有关规定确定的申报期限。申报内容，就其应税项目向税务机关如实申报支付城镇土地使用税。二．提交资料1、《城镇土地使用税纳税申报表》3份。2、首次申报或变更土地信息时，应提交《城镇土地使用税税源明细表》3份，提供土地使用权证或购买合同、发票等证明土地使用权的资料。3、基本规范1、税务服务厅接受纳税人资料信息或纳税人在网上申报后提交的纸质资料，检查资料信息是否完整，是否符合法定形式，填写内容是否完整，与税收优惠申报审查信息是否一致，不符合的立即结算2、为纳税人提供纳税申报指南，指导纳税人申报纳税，提示纳税人填写纳税优惠栏。3、纳税人可以通过财税库银电子纳税系统或银行卡（ＰＯＳ机）等方式纳税，税务服务厅必须按规定发行纳税证明书。4、办税服务厅人员在《城镇土地使用税纳税申报表》上签名并加盖业务专用章，一份返还纳税人，一份作为资料归档，一份作为税收会计核算的原始凭证。5、在办税服务厅或商业密集区提供自助办税设备。4、处理场所各地税务服务厅。5、处理时间各地税务服务厅的工作时间。

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