现在可以贷款买房吗

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• 问现在在浙江买二手房可以贷款吗
  

  可以贷款。签好房屋买卖合同以后，搜集房子以及买家的资料，直接去银行申请贷款，银行通过的话，会对你的房子进行价值评估，然后决定贷多少款给你并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成，你领到他项权证交给银行以后，银行放款给卖家。值得注意的是，年代过于久远的房子比如80年带的就贷不到款，98年左右的可以贷到评估价的5成左右。总之，房子越新能贷到的款越多。具体的时间的话，一般房产证过户15个工作日，按揭到放款15个工作日，过户跟申请按揭可以一起办，互不干扰。顺利的话，一个半月就可以把所有手续办完了。详细可咨询当地银行。

• 问现在在中国60岁可以贷款买房吗
  

  1、60岁通常是可以贷款买房的，但是不同的银行对于贷款买房的年龄限制是有所不同的，具体以经办行的实际规定为准。 2、申请房贷的基本条件具体如下： （1）贷款申请人年龄在18-65周岁之间且具有完全民事行为能力自然人。 （2）可以提供合法有效的身份证明、居住证明、收入证明。 （3）申请人年龄与借款期限之和不超过70周岁。 （4）申请人有合法稳定的工作和收入来源，具备按时还款的能力，并且信用状况良好，无不良记录。 （5）有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。 （6）有经办理银行认可的有效担保，并且在办理银行开立个人结算账户。

• 问现在全款的房子还可以贷款买吗？
  

  1、全款买的房子出售可以贷款。普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款。 2、法律依据： 《民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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