30万二手房过户费多少

大家都在问查看更多

• 问40万二手房过户费多少
  

  过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

• 问20万二手房过户费多少
  

  过户税费约为34000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问2020年买二手房30万过户需多少钱
  

  5元/㎡）5过户费有1、契税、担保服务费：指导价成交价×%=（首次购房征收1.5%、个人所得税;户、抵押登记费、未婚400元/户三、贷款费用1：已婚300元/户、未婚400元/：贷款金额×2.5%=2;户公积金贷款还有：贷款金额×0.13%=3、评估费：成交价×0.3%=4、公证费；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）2、交易手续费：面积×6元/㎡=3、转移登记费：80元/户4、专项维修基金;㎡=（砖混22元/㎡；框架27：面积×元/：成交价×1%=6、营业税：成交价×5.55%=（产权备案没有满5年）7、查档费：33元/户8、公证费：已婚300元/

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  二手房过户费如何算

  138人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,453人已观看

• 1'17
  二手房过户费该如何算

  855人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,864人已观看

相关普法查看更多

• 
  40万二手房过户费多少

  323人已浏览

• 
  60万的二手房过户费多少

  901人已浏览

• 
  二手房过户费20万的有多少？

  559人已浏览

• 
  二手房过户费二手房过户税费是多少

  824人已浏览