安置房贷款条件会是怎么样的呢？-法师兄

如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的申请条件 1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料 1、身份证明2、户口本3、婚姻证明 4、收入证明 5、抵押房产的房地产证及评估报告 6、贷款用途证明 7、银行规定的其它资料贷款流程 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

答

贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件： 1、具有区域内常住户口或有效居留身份； 2、在申请...

答

１、具备身份证，年龄在２２－６５岁的自然人；２、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；３、原有贷款还款情况良好。...

如果有房产证是可以通过拆迁安置房在福州当地银行抵押贷款的，办理安置房抵押贷款的资料有: (1)借款人有效身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等); (2)如果已经结婚的话还需要配偶的有效身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等); (3)借款人及其配偶的收入证明(银行指定格式)及收入流水; (4)借款人婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书); (5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)。

福州社会安置房贷款只要产权清晰也可以贷款，借款人需要满足以下办理条件： 1、借款人具有贷款银行本市的常住户口或有效居留身份 2、如果使用公积金贷款，需要正常连续缴存住房公积金一年(含)以上 3、借款人确实发生拆迁安置房的行为，并提供相应的房产证明 4、借款人需要同意将安置房的房产价值全额作为抵押 5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

贷款对象已按规定缴纳住房公积金，具有完全民事行为能力的在职人员，必须同时满足以下条件：1、具有地区常住户口或有效居住身份2、申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金1年以上，新开户人员正常连续缴纳住房公积金6个月以上3、实际发生拆迁住房行为4、同意以贷款购买住房的房地产价值全额作为抵押5、有稳定的经济收入，个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力6、借款人夫妇没有结算住房公积金。