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在建工程让法院查封哪些

2023-09-03

在建工程让法院查封的有：（一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理商品房预售许可证且尚未出售的房屋；（二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理房屋权属初始登记的房屋；（三）被执行人购买的办理商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

相关法规

《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

相关问答

问法院能否查封在建工程

答

在建工程也属于一种尚未进行权属登记的建筑物，故此也可以进行财产保全的查封。具体方式为：人民法院张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照...
问在建工程让法院查封哪些,有没有相关的法律规定

答

在建工程让法院查封的有：（一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理商品房预售许可证且尚未出售的房屋；（二）被执行人购买的已由房地产开发企...

依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。手续如下： ( 1)法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书； ( 2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续： A、被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案室出具的查册表； B、被查封的标的物是预售的商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表； C、被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。 ( 3)国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。